03 января 2022
51
0 коммент.
время чтения: 6 мин.

Геодезические разбивочные работы

Содержание
  • Что такое разбивочные работы для строительства в геодезии
  • Какова специфика геодезической разбивки
  • Способы разбивочных работ в геодезии
  • Что такое строительные оси и зачем они нужны
  • Стадии выполнения разбивочных работ
  • Основные задачи разбивочных работ
  • Сколько будут стоить разбивочные работы
  • Заключение
Проверка квартиры перед покупкой на юридическую чистоту позволяет предотвратить фиктивные сделки на рынке недвижимости
Росреестр зафиксировал более 35% проблемных сделок с недвижимостью за 2021 год

Обращение к разным специалистам в строительной сфере, отслеживающим корректность исполнения проекта, выступает правильным решением. Например, разбивочные работы для строительства в геодезии обеспечивают по итогу точное соответствие готового задания проекту. Ведь большой процент дефектов при возведении разнообразных сооружений связан с огрехами при перенесении геометрических показателей на местность. Отклонения выявляются при постройке больших и незначительных по размерности объектов вертикальной и горизонтальной направленности. 

Что такое разбивочные работы для строительства в геодезии

Чтобы запланированный объект в итоге соответствовал проекту, придется провести разбивку участка. Данная категория прикладной деятельности на местности позволяет избежать ошибок в процессе стройки. Сегодня обсуждаемые работы выступают неким начальным этапом практически для всех застроек.

В целом это комплекс геодезических мероприятий, выражающихся в выносе осей проектируемого объекта капстроительства в натуру. То есть главная их задача — перенесение ключевых точек с бумажного носителя на местность. Когда месторасположение таковых выявлено, ставят обозначающие возведение главных конструкций пометки. Для обеспечения высокоточного результата специально откладываются расстояния, строятся углы, переносятся из документов уклоны и отметки.

Поскольку производство геодезических разбивочных работ осуществляется при установке на месте координат точек будущего сооружения в соответствии с проектом, по итогу оно будет верно располагаться на участке. В том числе, с учетом необходимых отступов. А также внутренняя конструкция здания будет выполнен по плану.

Какова специфика геодезической разбивки

Разбивочная деятельность считается предельно актуализированной в геодезии. Ее нужно отделять от съемочной, когда получаемые данные используются для разработки плана имеющейся постройки. Смысловая нагрузка разбивочных работ совсем иная. Она нацелена на будущую постройку для обеспечения ее соответствия нормативной документации.

Алгоритм действий:

  1. Задается одна изначальная точка.
  2. Потом от нее откладываются расчетные углы либо расстояния.

В качестве базы берутся главные оси (идущие поперек и в продольном виде), а вся последующая размерность задается, отталкиваясь от них. Продольными они могут быть, если строятся линейные сооружения. К примеру, это актуально относительно разбивочных работ на строительной площадке при прокладке трубопровода. Помимо этого проекты всегда содержат и основные оси, определяющие расположение важных частей стройобъекта. К ним уже подвязываются остальные. Для обнаружения высоты точек отсчетным уровнем становится 0,5 нижнего этажа.

Исходя из этого, разбивочные работы очень точны. И в этом плане превосходят съемочные, напрямую зависящие от избранного уровня «масштабирования». Разбивка позволяет добиться предельной детализации, использовать много разных дополнительных аспектов.

Способы разбивочных работ в геодезии

Выбор одного из них зависит от специфичных параметров участка, особенностей проекта, типа геодезической сети. Но всегда их главной задачей выступает дубляж на местности углов и расстояний, проставленных в плане. Контроль расположения точек проводят независимым способом. При этом для разбивки и контроля используют спецчертежи.

Способы и производство геодезических разбивочных работ:

  • боковое нивелирование;
  • с использованием полярных координат;
  • угловая засечка в прямом и обратном форматах;
  • либо линейная;
  • пересечение створ;
  • применение прямоугольных координат.

Все виды или способы геодезических разбивочных работ исполняются совершенно по-разному и применяются с учетом специфики ситуации. Первый часто используется для вынесения оси. Он актуален, когда осуществляется детальная разбивочная работа с последующей установкой будущего конструкта в корректном проектном положении. Если требуется проводить разбивку сооружения с учетом полигонометрии, применяют метод полярных координат. Он помогает при маленьком расстоянии между выносимыми и изначальными пунктами. Угловая засечка применяется, когда проводится разбивка точек, располагающихся далеко от исходной основы. Последний способ же берется в оборот, когда геодезический остов представлен сеткой с вершинами.

Что такое строительные оси и зачем они нужны

В процессе разбивки необходимо определить, как перенести проект с плана на местность. Основные элементы разбивочных работ для этого: расчетные углы, отрезки, точки с отметками, уклонные линии.

Но что же такое строительные оси? Это штрихпунктирные линии, маркирующиеся цифровыми и буквенными обозначениями. При проектировании специалисты привязывают части объекта к строительным осям. Таковые служат некими направляющими, определяющими местоположение разных фрагментов конструкта. Благодаря этому любой выстроенный объект будет иметь собственные четкие координатные показатели.

На практике разбивка осей осуществляется так: сначала совершаются замеры, а на осевых концах вбиваются колышки. После вбивки последних между ними натягивается нить. Именно благодаря этому документальный штрихпунктир дублируется на местности. Все пересеченные нити формируют прямоугольные фигуры с одинаковыми диагональными линиями.

Стадии выполнения разбивочных работ

Весь процесс делиться на 3 важных стадии. На первой специалист исполняет основные разбивочные работы, суть которых в поиске и закреплении главных осей прямо на месте застройки. Для этого используется генплан. Дальше точность осуществляемых действий по разбивке будет становиться только выше.

На второй стадии делаются детальные разбивочные работы. От точек главных осей выносят также те, что располагаются вдоль и поперек (они относятся к фрагментарным частям сооружения). Также здесь определяется уровень проектных высот.

Третья стадия работ выражается в разбивке осей техоборудования. Здесь иногда требуется наивысшая четкость, вплоть до долей миллиметра.

Как нормируется точность разбивочных работ в процессе строительства — увеличивается по мере перехода от общего к частному и напрямую зависит от строительных допусков на осевые размеры сооружения.

Основные задачи разбивочных работ

Из описанной выше информации становится очевидно, что разбивка это залог четкого перенесения проекта с бумажного носителя на стройплощадку. При этом к основным элементам разбивочных работ относится построение расчетного угла, выкладка расстояния, вынесение отметок и уклонов в натуральном формате.

Все вычисления, совершаемые с помощью актуальных методик и при использовании высокотехнологичного оборудования, гарантируют успех при монтажно-строительных работах.

По результатам разбивки выдается:

  1. Техотчет, именуемый иначе как пояснительная записка.
  2. Документ с координатами на местности всех точек и знаков на земной поверхности с абсолютной высотой. Эти сведения позволяют верно проводить работы по монтажу и строительству.
  3. Чертежные материалы и схемы.

При этом все способы разбивки предусматривают построение на местности расчетных углов, расстояний, отметок. Это важные элементы операции разбивочных работ. Особо актуально получать рассмотренную специализированную помощь при планировании возведения сложных объектов. А также при риске получить нарушения безопасности из-за малейшей неточности.

Сколько будут стоить разбивочные работы

Для определения затрат нужно составить техзадание. Оно будет содержать информацию по размерам объекта, этажности, ген. плану, и пр. Исходя из полученных данных, установится необходимое количество точек.

Иные аспекты, влияющие на затраты:

  • расстояние до разных пунктов (подразумевается внешняя и опорная сеть);
  • растительность с характеристиками роста: скученность и высотность;
  • процентный коэффициент самой застройки;
  • наличие и напряженность движения на объекте (к примеру, на дороге);
  • частные пожелания (как ограничения по срокам выполнения заказа).

Разбивочные работы не могут стоить дешево. Но по сравнению с возможными проблемами при отказе от них становятся даже неким средством экономии и гарантии правильного исполнения финансового плана.

Заключение

В чем смысл проведения всех расчетов и их выражения на практике? Достижение максимальной точности строительного плана при его реализации в жизни. И именно последовательность выполнения геодезических разбивочных работ на стройплощадке позволяет достичь ее целей, а также использование высокоточных методов расчета.

Учтите следующее:

  • определитесь, нужна ли вам съемочная или разбивочная деятельность — обе предполагают совершение расчетов, но первая по имеющейся постройке, а вторая по планируемой;
  • разбивка позволяет предельно точно реализовать документальный план на реальной площадке.

Для получения дополнительных сведений по участку вы можете ознакомиться с ними на сайте kartagov.ru, где представлены данные из публичной кадастровой карты.

Проверка квартиры перед покупкой на юридическую чистоту позволяет предотвратить фиктивные сделки на рынке недвижимости
Росреестр зафиксировал более 35% проблемных сделок с недвижимостью за 2021 год
03 января 2022
51
#Росреестр
Комментарии:
Марина Лакомова, Kartagov.net
Автор статьи
Марина Лакомова
специалист по недвижимости
Кликните на карту для начала работы
Подложка карты:
  • Яндекс - схема
  • Яндекс - спутник
  • Google - схема
  • Google - спутник
  • GIS - карта
  • OpenStreetMap