Проверить земельный участок по кадастровому номеру и адресу объекта

Введите кадастровый номер или полный адрес объета, чтобы самостоятельно проверить земельный участок на наличие собственника, границ на карте, межевания, арест, залог, обременений и задолженностей.
Онлайн сервис оказывает услуги по предоставлению документов и юридической проверке недвижимости перед покупкой.

Как проверить земельный участок перед покупкой

  • Потребовать документы подтверждающие права владения данным земельным участком: свидетельство о собственности, если оно было выдано до 15.05.2016 года или "зелёнку".
  • Проверьте раздел документов где отражены сведения о праве собственности, например, договор купли-продажи или вступление в наследство.
  • Проверьте наличие правоустанавливающих документов у собственника.
  • Перед сделкой закажите отчёт о характеристиках объекта, его выдают любому лицу по требованию. Документ содержит сведения о собственнике недвижимости, план земельного участка, наличие обременений и ограничений.
Ответы на частые вопросы
Как узнать, кому принадлежит земельный участок
1. Получение справку из по объекту недвижимости посредством личного обращения в одно из отделений Росреестра (придется оплатить госпошлину, от 400 рублей и выше). Документ готовится в течение 4-5 рабочих дней.

2. Оформление выписки с помощью сотрудников МФЦ. Для уточнения информации нужно предъявить только собственный паспорт. Срок подготовки бумаги также составляет от 4 до 5 дней.

3. Использование сервиса Публичной кадастровой карты. Официальный портал, работающий по нормативам Росреестра, позволит получить нужную информацию в режиме онлайн. Для осуществления поиска понадобится прописать кадастровый номер искомого объекта недвижимости или, например, соседнего участка.

Как узнать категорию земельного участка
1. С задействованием Публичной кадастровой карты. Платформа, работающая в соответствии с официальными базами Росреестра, функционирует в бесплатном режиме.

2. Посредством личного визита в структурное подразделение Росреестра. Посетив нужное ведомство, заявитель должен заказать выписку из ЕГРН, не забыв заплатить госпошлину (от 400 рублей и выше). Бумага будет оформлена в течение 4-5 дней.

3. Через МФЦ, посредством личного обращения к сотрудникам центра. Специалисты этого ведомства также обладают полномочиями по оформлению выписок с данными из ЕГРН.

Что такое кадастровый план земельного участка
Документ содержащий сведения о границах объекта недвижимости. Если не получать кадастровый план, попросту не сможете проводить различные юридические операции (покупка, продажа и пр.).

Данный бланк должен быть оформлен в соответствии с нормами единого регламента. По правилам, на документе обязательно присутствует схематичное изображение земельного участка с указанием его точных границ. Также на кадастровом плане приводится местоположение ЗУ относительно других прилегающих объектов. Помимо графической части, в свидетельстве присутствует текстовое описание рассматриваемой недвижимости.
Как узнать красную линию земельного участка онлайн
Это название кадастрового инструментария, помогающего в реализации процедур разграничения земель общего пользования или земельных участков от других зон. Проще говоря, они представляют собой границы, отделяющие, например, территорию квартала от улицы, дороги, проезда или площади. Для того чтобы получить информацию о красных линиях земельного участка онлайн можно задействовать Публичную кадастровую карту. Введите кадастровый номер или точный адрес ЗУ, в результате на экране отобразится искомый объект с подробным указанием всех красных линий.
Кликните на карту для начала работы
Подложка карты:
  • Яндекс - схема
  • Яндекс - спутник
  • Google - схема
  • Google - спутник
  • GIS - карта
  • OpenStreetMap